汕尾市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

(汕公资网挂出让[2017]05号)

经汕尾市人民政府批准,受汕尾市国土资源局委托,汕尾市公共资源交易中心以网上公开挂牌方式出让10(幅)国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求(详见地块规划设计条件):

1、宗地编号SW-PQH-L-8(1),地块坐落:汕尾市区金湖路北侧、东城路南侧,面积:89687平方米,土地用途:住宅用地兼容商业用地(占比12%),容积率:2.0-3.0,建筑密度:小于等于22% ,绿地率:大于等于30%,出让年限:住宅用地70年、商业用地40年,起始价:人民币26772万元,保证金:人民币26772万元,加价幅度:人民币100万元,本次挂牌出让地块设有保护价(底价)。

2、宗地编号SW-PQH-L-8(2),地块坐落:汕尾市区金湖路北侧、体育东路西侧,面积:88287平方米,土地用途:住宅用地兼容商业用地(占比12%),容积率:2.0-3.0,建筑密度:小于等于22% ,绿地率:大于等于30%,出让年限:住宅用地70年、商业用地40年,起始价:人民币26354 万元,保证金:人民币26354万元,加价幅度:人民币 100万元,本次挂牌出让地块设有保护价(底价)。

3、宗地编号SW-PQH-L-09,地块坐落:汕尾市区东城路北侧、体育东路西侧,面积:129865平方米,土地用途:住宅用地,容积率:2.0-3.0,建筑密度:小于等于22%,绿地率:大于等于30%,出让年限:住宅用地70年,起始价:人民币34558 万元,保证金:人民币34558万元,加价幅度:人民币100万元,本次挂牌出让地块设有保护价(底价)。

4、宗地编号SW-PQH-L-10,地块坐落:汕尾市区红海湾大道南侧、体育东路西侧,面积:92622平方米,土地用途:住宅用地,容积率:2.0-3.0,建筑密度:小于等于22%,绿地率:大于等于30%,出让年限:住宅用地70年,起始价:人民币23091万元,保证金:人民币23091万元,加价幅度:人民币 100万元,本次挂牌出让地块设有保护价(底价)。

5、宗地编号SW-PQH-L-11,地块坐落:汕尾市区红海湾大道南侧、体育东路东侧,面积:105866平方米,土地用途:住宅用地,容积率:2.0-2.4,建筑密度:纯高层住宅小于等于22%(高层、多层、低层住宅混合小于等于30%),绿地率:大于等于30%,出让年限:住宅用地70年,起始价:人民币22846万元,保证金:人民币22846万元,加价幅度:人民币100万元,本次挂牌出让地块设有保护价(底价)。

6、宗地编号SW-PQH-L-12,地块坐落:汕尾市区金湖路北侧、体育东路东侧,面积:77541平方米,土地用途:住宅用地兼容商业用地(占比10%),容积率:1.5-2.1,建筑密度:纯高层住宅小于等于22%(高层、多层、低层住宅混合小于等于30%),绿地率:大于等于30%,出让年限:住宅用地70年,商业用地40年,起始价:人民币15858万元,保证金:人民币15858万元,加价幅度:人民币100万元,本次挂牌出让地块设有保护价(底价)。

7、宗地编号SW-HCDB-03-39(2),地块坐落:汕尾高新区红草园区范围内,面积:12197平方米,土地用途:工业用地(电子信息类产业用地),容积率:1.2-2.5,建筑密度: 30%-40%,绿地率: 20%,出让年限:工业用地50年,起始价:人民币403万元,保证金:人民币403万元,加价幅度:人民币 5万元,本次挂牌出让地块设有保护价(底价)。

8、宗地编号SW-HCDB-03-39(3),地块坐落:汕尾高新区红草园区范围内,面积:23000平方米,土地用途:工业用地(电子产品制造类产业用地),容积率:1.2-2.5,建筑密度:30%-40%,绿地率:20%,出让年限:50年,起始价:人民币759万元,保证金:人民币759万元,加价幅度:人民币10万元,本次挂牌出让地块设有保护价(底价)。

9、宗地编号SW-HCDB-03-39(1),地块坐落:汕尾高新区红草园区范围内,面积: 11000平方米,土地用途:工业用地(电子信息类产业用地,容积率:1.2-2.5,建筑密度:30%-40%,绿地率: 20%,出让年限:工业用地50年,起始价:人民币363万元,保证金:人民币363万元,加价幅度:人民币 5万元,本次挂牌出让地块设有保护价(底价)。

10宗地编号441581024003GB00002,地块坐落:汕尾市华侨管理区华兴办事处二居委茗花里,面积:39500 平方米,土地用途:住宅用地,容积率:2.2-3.0,建筑密度:<28%,绿地率:≥30% ,出让年限:70年,起始价:2963万元,保证金:2963万元,加价幅度:100万元。本次挂牌出让地块设有保护价(底价)。

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买(法律另有规定者除外),不接受联合竞买。申请人应具备的其他条件:
    1、按时足额缴交竞买保证金;
    2、根据汕尾市人民检察院《关于实行行贿犯罪档案查询的规定》,自公开交易公告发布起始日前三年内有行贿犯罪记录的不得参与竞买(由于网上挂牌交易实行后审办法,竞买人竞得后向汕尾市人民检察院查询);
    3、属于外地企业竞得的,必须在取得土地使用权两个月内在本地成立全资的项目公司并把土地产权登记在项目公司名下;
    4、
SW-PQH-L-8(1)地块需提供不少于6.6亿元人民币的银行存款证明;SW-PQH-L-8(2)地块需提供不少于6.5亿元人民币的银行存款证明;SW-PQH-L-09地块需提供不少于9.6亿元人民币的银行存款证明;SW-PQH-L-10地块需提供不少于7亿元人民币的银行存款证明;SW-PQH-L-11地块需提供不少于6.4亿元人民币的银行存款证明;SW-PQH-L-12地块需提供不少于4亿元人民币的银行存款证明; SW-HCDB-03-39(2)地块竞买人须为电子信息类生产企业且需提供不少于1900万元人民币的银行存款证明;SW-HCDB-03-39(3)地块竞买人须为电子产品制造类生产企业且需提供不少于3500万元人民币的银行存款证明;SW-HCDB-03-39(1)地块竞买人须为电子信息类生产企业且需提供不少于1700万元人民币的银行存款证明;竞买人所提供存款证明必须在公告之日起至竞买报名截止日期之间开具的,不同银行或同一银行不同帐号开具的多张存款资金证明,其相隔时间不得超过1个小时;同时竞买多块宗地的,其存款证明数额是相应各地块存款证明数额之和。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求,详见挂牌出让文件。申请人可于 2017年8月4日2017年9月1日登陆汕尾市公共资源交易中心土地与矿业权网上挂牌交易系统(网址http://tk.swggzy.cn/)获取挂牌出让文件。

五、申请人可于 2017年8月4日2017年9月1日登陆汕尾市公共资源交易中心土地与矿业权网上挂牌交易系统(网址http://tk.swggzy.cn/)提交竞买申请。交纳竞买保证金的截止时间为2017年9月1日16时00分 。申请人按规定交纳竞买保证金的,网上交易系统将自动确认其竞买资格。

六、本次国有建设用地使用权挂牌活动在汕尾市公共资源交易中心土地与矿业权网上挂牌交易系统(网址http://tk.swggzy.cn/)进行。

公告起止时间:2017年8月4日至2017年8月24日;

各地块挂牌竞价起止时间分别为: 1、宗地编号SW-PQH-L-8(1)地块2017年8月24日09时00分2017年9月4日9时00分 ;2、宗地编号SW-PQH-L-8(2)地块2017年8月24日09时00分2017年9月4日10 时00分 ;3、宗地编号SW-PQH-L-09地块2017年8月24日09时00分2017年9月 4日11 时00分 ;4、宗地编号SW-PQH-L-10地块2017年8月24日09时00分2017年9月4日12时00分 ;5、宗地编号SW-PQH-L-11地块2017年8月24日09时00分2017年9月4日15时00分 ;6、宗地编号、SW-PQH-L-12地块2017年8月24日09时00分2017年9月4日16时00分 ; 7、宗地编号SW-HCDB-03-39(2)地块2017年8月24日09时00分2017年9月5日9时00分 ;8、宗地编号SW-HCDB-03-39(3)地块2017年 8月24日09时00分2017年9月5 日 10 时00分 ;9、宗地编号SW-HCDB-03-39(1)地块2017年8月24日09时00分2017年9月5日 11 时00分 ;10、宗地编号441581024003GB00002 地块2017年8月24日09时00分2017年9月5日 12时00分

七、其他需要公告的事项:
    (一)挂牌时间截止前30分钟内有新报价的,交易系统自动转入网上“限时竞价”,通过网上限时竞价确定竞得人。

(二)汕尾市公共资源交易中心土地与矿业权网上挂牌交易系统的网址http://tk.swggzy.cn/。

 (三)本次国有建设用地使用权公开出让采用网上挂牌出让,交易程序按《汕尾市土地使用权和矿业权网上挂牌交易规则(试行)》办理。

(四)网上交易实行竞买资格后审办法,竞买人竞得后,经审核不具备竞买条件的,属违约行为,将被取消竞得资格,保证金不予退还,并应承担相应责任。

(五)竞得人须于成交后20日内付清全部成交款(所支付的竞买保证金可抵作土地出让金),凭汕尾市国土资源局通知划转到指定的财政专户。并按规定向有关部门缴纳有关税款、交易服务费。

八、交地条件及开竣工时间要求:出让地块按净地现状交地,出让地块交付使用后半年内动工建设,宗地开发建设时间不得超过两年。

九、汕尾市公共资源交易中心根据委托人设置条件要求发出挂牌公告,只负责提供交易平台和服务,如需咨询也可向委托人咨询:

汕尾市国土资源局土地利用科:0660--3377096

十、联系方式与银行帐户
    联系地址:汕尾市红海东路马思聪艺术中心左侧附楼汕尾市公共资源交易中心三楼
    联 系 人:曾先生,陈先生
    联系电话:0660-3826996
    开户单位:汕尾市公共资源交易中心

开户银行:交易系统自动生成
    银行帐号:交易系统自动生成

 

汕尾市公共资源交易中心

汕 尾 市 国 土 资 源 局

                                        2017年8月3日

 

 

 

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