国有建设用地使用权网上挂牌转让公告

汕公资网挂转让[2017] 02   

根据相关规定,汕尾市公共资源交易中心受汕尾市城区凤山街道香洲社区下村居民小组、上村农属居民小组、夏楼美居民小组经济合作社(3村)委托,以网上挂牌方式转让 4(幅) 国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

一、挂牌转让地块的基本情况和规划指标要求(详见规划设计条件):

1、宗地号为2010008地块座落于汕尾市区红海东路南侧 ,宗地面积4326m2,土地用途为居住(可兼容商业)用地;容积率1.5—1.8;建筑净密度:小于30%;绿地率:大于30%;居住用地使用年限70年(商业用地40年)。挂牌起始价为人民币1430.35万元,竞买保证金为人民币860万元,每次加价幅度为人民币100万元。

2、宗地号为2010081地块座落于汕尾市区红海东路南侧、和顺路东侧 ,宗地面积5886m2,土地用途为居住(可兼容商业)用地;容积率1.5—1.8;建筑净密度:小于30%;绿地率:大于30%;居住用地使用年限70年(商业用地40年)。挂牌起始价为人民币2008. 64万元,竞买保证金为人民币1200万元,每次加价幅度为人民币100万元。

3、宗地号为2011095地块座落于汕尾市区红海东路东段东北侧 ,宗地面积2267m2,土地用途为居住用地;容积率1.5—1.8;建筑净密度:小于30%;绿地率:大于30%;居住用地使用年限70年。挂牌起始价为人民币642.52万元,竞买保证金为人民币380万元,每次加价幅度为人民币50万元。

4、宗地号为2011094地块座落于汕尾市区红海东路东段东北侧 ,宗地面积6305.7m2,土地用途为居住用地;容积率1.5—1.8;建筑净密度:小于30%;绿地率:大于30%;居住用地使用年限70年。挂牌起始价为人民币1820.7万元,竞买保证金为人民币1100万元,每次加价幅度为人民币100万元。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买(法律另有规定者除外),不接受联合竞买。申请人应具备的其他条件:
    1、按时足额缴交竞买保证金;
    2、根据汕尾市人民检察院《关于实行行贿犯罪档案查询的规定》,竞买人必须在报名前提供汕尾市检察机关出具的行贿犯罪档案查询结果书面函件,自公开交易公告发布起始日前十年内有行贿犯罪记录的不得参与竞买;   

三、本次国有土地使用权挂牌交易按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌交易的详细资料和具体要求,见挂牌交易文件。申请人可于 2017年11月14日 至 2017年12月12日登陆汕尾市公共资源交易中心土地与矿业权网上挂牌交易系统获取网上挂牌交易文件。

五、申请人可于 2017年11月 14日 至 2017年12 月 12日登陆汕尾市公共资源交易中心土地与矿业权网上挂牌交易系统提交竞买申请。交纳竞买保证金的截止时间为2017年12月12日16时00分。申请人按规定交纳竞买保证金的,网上交易系统将自动确认其竞买资格。

六、本次国有建设用地使用权挂牌活动在汕尾市公共资源交易中心土地与矿业权网上挂牌交易系统进行。

公告起止时间:2017年11月14日至2017年12月4日;

1、宗地号为2010008 地块挂牌竞价起止时间为: 2017年12月4日09时00分 至 2017年12月13日9时00分 ;   

2、宗地号为2010081地块挂牌竞价起止时间为: 2017年12月4日09时00分 至 2017年12月13 日10时00分 ;  

3、宗地号为2011095 地块挂牌竞价起止时间为: 2017年12月4日09时00分 至 2017年12月13日11时00分 ;  

4、宗地号为2011094 地块挂牌竞价起止时间为: 2017年12月 4日09时00分 至 2017年 12月 13日12时00分 ;    

七、 其他需要公告的事项:

(一)挂牌时间截止前30分钟内有新报价的,交易系统自动转入网上“限时竞价”,通过网上限时竞价确定竞得人。

(二)汕尾市公共资源交易中心土地与矿业权网上挂牌交易系统 (网址http://tk.swggzy.cn/)。

(三)本次土地使用权公开网上挂牌交易,交易程序按《汕尾市土地使用权和矿业权网上挂牌交易规则(试行)》办理。

(四)竞得人须于成交后30日内或按双方签订转让合同的约定向委托方缴清总成交价款(保证金可抵作成交地价款),并按规定缴纳相关税、费。根据委托方所出具的情况说明,本次交易涉及一切(包括原应由委托方负担的税、费)税、费均由竞得人负担。

(五)委托方负责在交易成交后三个月内将该地块交付竞得人管理使用。

(六)网上交易实行竞买资格后审办法,竞买人竞得后,经审核不具备竞买条件的,属违约行为,将被取消竞得资格,保证金不予退还,并应承担相应责任。

(七)委托方未能在约定时间内将地块交付竞得人管理使用的,视为违约, 竞得人有权解除本合同,委托方应按银行同期息率补偿给竞得人或双方通过法律程序自行解决。

(八)宗地编号2011095、201095地块的竞得人应提供书面承诺,承诺竞得国有建设用地使用权后若涉及城市道路升级改造占用地块实用面积,要服从市政府的补偿方案。

八、汕尾市公共资源交易中心根据规划设计条件及委托人要求发出挂牌公告,负责提供交易平台和服务。竞买人如要了解上述标的物的详细情况,可向委托人咨询:

宗地号为2010008地块,联系单位:凤山街道香洲社区下村居民小组经济合作社,联系人:黄斗扬,联系电话:13502383053

宗地号为2010081地块, 联系单位:凤山街道香洲社区上村农属居民小组经济合作社, 联系人:黄永生,联系电话:13380841333

宗地号2011094、2011095地块,联系单位:夏楼美居民小组经济合作社,联系人:黄应仰 ,联系电话:0660--3290166

九、 联系方式与银行帐户

联系地址:汕尾市区红海东路马思聪艺术中心左侧附楼汕尾市公共资源交易中心土地与矿业权交易部;

联 系 人:曾先生、陈先生  联系电话:0660-3826996

开户单位:汕尾市公共资源交易中心     

银行帐号:网上交易系统自动生成

汕尾市公共资源交易中心

2017年11月 13